广州住房抵押贷款,选择广州正规贷款机构,有企业房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房应急贷款,企业购房合同生活支出贷款,押车贷款等产品,各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
抵押房产创业贷款,二手房子抵押资金周转贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,商品住房资金周转贷款,安置房本抵押应急贷款等借资抵押中的现房可以买卖吗?
1、首先广州借资抵押中的现房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方现房在抵押借资中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读广州现房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
抵押小产权房产周转贷款,抵押全款现房大额消费贷款,全款房屋生活支出贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押集体购房合同助学贷款等住宅借款的优势：
1、广州住宅借款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,广州住宅借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、广州住宅借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住宅抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住宅借款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在广州住宅借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
广州二手房抵押贷款条件有哪些?
1、广州房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、抵押房屋贷款的面积要大于50平米;
3、个人房产大额消费贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,抵押分期住房教育贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款等抵押房屋要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、广州房屋抵押贷款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
借资人和投资者办理个人住房抵押借资,自建房产抵押经营贷款,经济适用房屋资金周转贷款,分期住宅抵押生意贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订广州住房抵押借资合同,保护双方权益,使广州住房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,广州借资机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.